2371 - Erdgeschoss - Immobilientreuhänder - ImmoZeller

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2371 - Erdgeschoss

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Exquisite Gartenwohnungen in der Hinterbrühl!


Zur Vermietung gelangt eine repräsentative, großzügige und sehr ruhig gelegene Wohnung in der Hinterbrühl.

Das Objekt befindet sich in einer sehr repräsentativen Anlage mit 6 Häusern, insgesamt 18 Wohnungen mit eigenem Garten und besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer und Terrasse, einem Zimmer, einer Einbauküche mit allen Elektrogeräten, Bad und separaten WC.

Das Haus wurde in Niedrigstenergiebauweise errichtet und somit kann ein energiesparendes Wohnen erzielt werden. Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 63m2. Die Wohnung wird mit Infrarotpaneelen beheizt und erreicht durch gezielte Umluft- Zirkulation eine Ausgewogenheit von angenehmer Wärme und permanenter Frischluftzufuhr.

Die Einbauküche ist komplett mit allen Geräten wie Kühlschrank, Herd mit Ceranfeld, Mikrowelle und Geschirrspüler ausgestattet.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einer Spiegelheizung.

Die im Norden liegende Terrasse und der angrenzende Garten werden vom Wohnzimmer aus erreicht.

Das Kellerabteil liegt gegenüber der Eingangstür zur Wohnung und hat ein Ausmaß von ca. 3,5m2.

Im Mietpreis ist ein Autoabstellplatz inbegriffen.

Eckdaten

Objektart:

Wohnung

Nutzungsart:

Mieten

Befristung:

48 Monate

Details

Baujahr:

2011

Wohnfläche:

63 m²

Gesamtfläche:

k.a.

Zimmer:

2

Bäder:

1

WC:

1

Keller:

Abteil

Energieausweis

Heizungsart:

Infratrotpaneel

Heizwärmebedarf:

19 kwh/m²a

HWB Klasse:

A++

fGEE:

0,65

fGEE Klasse:

A

Gültig bis:

17.11.2021

Preisinformation

Kaufpreis:

k.a.

Gesamt:

890,00

Miete:

k.a.

Ust. Miete:

k.a.

Betriebskosten:

k.a.

Ust. Betriebskosten:

k.a.

Kaution:

3.560,00

Provision:

1.941,00

 
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